Marseille (13011) PASCALINE

Architecture provençale et élégante pour cette maison de charme de 140,84m2 située dans le secteur convoité de la Treille dans le 11ème arrondissement de Marseille.A deux pas du village rendu célèbre par Marcel pagnol, vous pourrez apprécier la tranquilité des lieux tout en restant proches des commodités de quartier et des accès d'autoroutes.

Situé sur une parcelle de terrain de 615 m2 dans une résidence sécurisée, ce bien évolue dans un havre de paix bucolique où il fait bon vivre. Vous pourrez retrouver au rez-de-chaussée de cette maison un espace de vie confortable avec différents niveaux ce qui apporte un atout supplémentaire à la maison. Cette pièce de vie est également agrémentée d'une cheminée, de poutres apparentes au plafond et d'un carrelage façon malons provençaux au sol.La cuisine séparée est aménagée et équipée. Enfin, à ce niveau on retrouve deux chambres de bonnes tailles avec un accès direct sur le jardin. L'étage dispose de deux chambres spacieuses dont une ayant sa propre salle d'eau et donnant accès à une jolie terrasse avec une vue dégagée sur le jardin et les collines du Garlaban. Le jardin, comme le reste de la maison, est excessivement bien entretenu et agrémenté d'un terrain de boules. Il reste également piscinable. Si vous souhaitez rejoindre le village des souvenirs de Marcel Pagnol tout en restant à Marseille, venez visiter cette maison ravissante avec

Contactez Déborah Henandez au 06 14 86 52 31 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13011
Surface habitable (m²) 140,84 m²
surface terrain 615 m²
Surface loi Carrez (m²) 140,84 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
nombre de lots 24
Quote Part annuelle des charges 288 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 680 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 940 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
chambre

chambre

chambre

chambre

salle de bain 4.3 m²

salle de bain 3.24 m²

cuisine

salon/sejour 41 m²

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