Gestion locative

Notre agence immobilière peut vous accompagner dans la gestion de vos biens immobiliers par le biais de la location ou de la gestion complète de vos biens.

Dans le cadre d’un mandat de location voici la liste des actions que nous serons amenées à réaliser pour vous :

-Détermination de la valeur locative de votre bien.
-Juste estimation du loyer et des charges en fonction du secteur.
-Vérification de la conformité de l’appartement par rapport à la réglementation (diagnostics obligatoires pour la location, réalisation des éventuels diagnostics manquants).
-Prise de photos avec rédaction de l’annonce.
-Mise en avant de votre bien sur notre site internet et sur les plateformes dédiées (se loger, le bon coin…).
-Communication locale : mise en avant du bien dans la vitrine de l’agence + pose de panneaux à louer.
-Gestion des appels candidats locataires, réalisation des visites (comptes-rendus de visites pour vous tenir informé grâce à un interlocuteur unique dans l’agence).
-Constitution du dossier locataire et étude de la solvabilité du candidat (selon les critères de la Garantie des Loyers Impayés : GLI).

Entrée du locataire :

-Etablissement du bail selon les modalités de la loi Alur.
-Réalisation de l’état des lieux d’entrée et sortie sur tablette.
-Gestion des sorties du locataire : conformité du congé, régularisation des charges et restitution du dépôt de garantie.
 
Si notre équipe vous accompagne dans la gestion de votre bien, nous effectuerons toutes les démarches inhérentes à la location énoncées ci-dessus; y compris les missions suivantes :  

-Encaissement des loyers, charges et dépôt de garantie.
-Règlement des charges de copropriété + régularisation des charges annuelles.
-Révision du loyer.
-Aide à la déclaration de revenus.
-Réalisation des travaux courants avec une maitrise des coûts.
-Gestion de la relation avec le syndic de copropriété.
-Médiation des conflits.
-Suivi des évolutions sur la réglementation.
-Visite conseil avant l’état des lieux de sortie.
 
En faisant appel à notre agence vous découvrirez une entreprise familiale proche de ses clients. Patricia Martin-Adjennian et Cecile Bonacorsi sont les deux interlocutrices en charge de la gestion. Disponibles du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 17h, elles sauront répondre à toutes vos questions.
 

*Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de PM Gestion Transaction Immobilière. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à PM Gestion Transaction Immobilière. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PM Gestion Transaction Immobilière. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

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