Fuveau (13710) PINEDE - Villa de 135 m2 sur une parcelle de 2000 m2 avec piscine

Sur la commune très recherchée de Fuveau, idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille avec en toile de fond la montagne Sainte-Victoire, découvrez ce havre de paix baigné de soleil aux caractéristiques surprenantes.

Cette villa de 135 m2, située sur un terrain de 2000 m2 vous ravira par ses espaces de vie lumineux, ses finitions parfaites et sa situation idéale au sein d'une zone naturelle protégée.

Très bien agencée cette propriété se compose d'une villa de plus de 96 m2 organisée autour d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 donnant sur les deux terrasses avec une vue imprenable sur les collines et la piscine aux dimensions extraordinaires. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau refaite à neuf ainsi que deux chambres.

Ce à quoi vient s'ajouter un appartement de type 2 de plus de 50 m2 indépendant, idéal pour des rapprochements familiaux, ou Air BNB, composé de sa cuisine ouverte sur sa pièce de vie de 28 m2 surplombée d'une mezzanine donnant sur un jardin clos, et de sa chambre et sa pièce d'eau.

La villa se situe à moins de 5 min de toutes les commodités qu'offre la commune de fuveau, commerces, supermarchés, écoles, restaurant, etc... et à moins de 10 min de tous les principaux axes autoroutiers.

Tron Laurent (EI) - 06.65.70.09.48 - laurent.tron@pm-immobilier.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13710
Surface habitable (m²) 135,90 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue jardins /collines
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 1989
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 493 €

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
cuisine 19 m²

salon/sejour 38 m²

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