Marseille (13008) MY LORD

Architecture de 2011 pour cet immeuble fermé et sécurisé avec ascenseur situé dans le très prisé carré d'or du 8ème arrondissement qui abrite en son deuxième étage un appartement de 125,78 m2 avec une belle terrasse.

En entrant dans l'appartement on trouve un premier coin nuit avec la suite parentale avec une salle d'eau et des wc.

Ensuite, un couloir dessert, d'un coté un deuxième coin nuit avec deux chambres mitoyennes et une grande salle de bain avec douche et wc.

De l'autre côté, on tombe sur une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse où il fait bon vivre.

Cette pièce principale possède une cuisine américaine avec un comptoir entièrement aménagée et équipée et totalement ouverte sur le salon. Des baies vitrées nous offrent un accès à une terrasse de 17m2, au calme, donnant sur les jardins de la résidence.

Cette appartement offre une quatrième chambre attenante à la pièce de vie qui permet d'accueillir les grandes familles ou d'aménager un espace de travail.

Un grand garage double, très recherché dans le secteur, complète ce bien.

Contactez Benjamin Peyrat au 06.31.05.72.22 - benjamin.peyrat@pm-immobilier.fr

Les taxes foncières sont de 3 192 euros et les charges prévisionnelles d'environ 3 200 euros par an.

Prix de vente 750 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 36 lots d'habitations. Mandat n 1166 .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 824.94 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2011" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13008
Surface habitable (m²) 125,78 m²
Surface loi Carrez (m²) 125,78 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Jardins
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2011
Quartier Perier
Copropriété OUI
Lot n° 65
nombre de lots 36
Quote Part annuelle des charges 3 201,68 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 266 €
Taxe foncière annuelle 3 192 €

Les infos Energetiques

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