Marseille (13006) L'Eldorado T3/4 de 136 m²

C'est dans ce volume à la distribution évolutive, que se découvre une grande entrée entraînant dans un double séjour de plus de 45 m2 dont les larges baies vitrées plongent sur la fontaine Cantini de la Place Castellane. Une magnifique lumière imprègne les généreux volumes.

L'ambiance y est feutrée et cosy, grâce au parquet à chevrons et aux meubles vintage. De l'autre côté se trouvent une chambre plongeant sur la vue, une salle de douche ainsi qu'une très grande cuisine séparée et équipée avec buanderie attenante.

Un couloir dessert la partie nuit avec deux belles chambres dont une avec terrasse s'offrant sur les jardins calmes, un grand dressing et une salle de bain.

Une cave complète ce bien à s'approprier.

En lieu et place de cet immeuble de standing de 33 mètres de haut, de commerces et de parkings souterrains réalisé en 1968 par l’architecte parisien Renaud Heim de Balzac, se trouvait un très tendance Cinéma surnommé L'Eldorado avec son casino, sa brasserie, son jardin d'été et ses pièces de théâtre.

Bien en copropriété.

Charges mensuelles : 406 €

Taxe Foncière : 3131 €

Honoraires charges vendeur.

Contact Laora Sindres : 06 10 66 30 39 - laorasindres@gmail.com

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13006
Ville Marseille
Surface habitable (m²) 135,96 m²
Surface loi Carrez (m²) 132,69 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 216
Quote Part annuelle des charges 4 944 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 580 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 412 €
Taxe foncière annuelle 3 131 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
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