Marseille (13004) CRISTO - TYPE 3/4 de 95 m² avec terrasse et box double

Au 6 ème et avant dernier étage d'un immeuble des années 2000, ce vaste type3/4 de 95 m² vous séduira par sa luminosité. Au sud, il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse de 11m².

Au nord, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger donnant sur une deuxième terrasse de 10 m²,de deux chambres dont une bébéficiant de sa propre salle d'eau et au centre d'une salle bains et d'un wc indépendant.

Cet appartement traversant, proche de la place Sébostopl est vendu avec un garage double bénéficiant de deux places côte-à-côte.

Taxe foncière : 2300 €.
Charges : 215€/mois.
Contact : Eleonore ZABALETA - 06 18 09 72 68 - @ : eleonore.zabaleta@pm-immobilier.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13004
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 6
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2000
Quartier Sébastopol
Copropriété OUI
Lot n° 57
nombre de lots 100
Quote Part annuelle des charges 2 580 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 215 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 6
entrée 6.84 m²

porte blindée, interphone

placard 0.53 m²

dans l'entrée

degagement 4.95 m²

1.25 m²

dans le dégagement

chambre 10.47 m²

orientation nord, dble vitrage

salle d'eau 1.95 m²

dans la chambre

chambre 9.45 m²

orientation nord, dble vitrage

placard 1.13 m²

dans la chambre

salle de bain 3.44 m²

baignoire, meuble vasque

WC 1.81 m²

indépendant

cuisine 20.29 m²

cuisine aménagée et équipée, avec salle à manger

placard 0.40 m²

dans la cuisine

cellier 2.41 m²

dans la cuisine

salon/sejour 30.32 m²

accès terrasse au sud

0.34 m²

dans la cuisine

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