Réf : 1168

Marseille (13004) PORTRAIT

Architecture ancienne pour cet immeuble en pierres de taille situé sur l'avenue des chartreux, qui héberge au Troisième et dernier étage un appartement en type 2 de 52,53 m2 habitables avec une jolie vue.

La pièce principale est d'un superficie confortable de 16,22 m2 et dispose de deux portes fenêtres avec du double vitrage et jouit d'une vue très fuyante et dégagée sur les toits.

La cuisine séparée est bobo chic et nécessite un coup d'éclat.

La chambre, comme la pièce de vie, est très lumineuse et bénéficie de la même vue fuyante sur les toits du quartier des chartreux.

Une dernière pièce, servant actuellement de débarras ou de rangement, pourrait être réaménagée pour devenir une chambre d'appoint ou un bureau.

Enfin, une salle de bains ancienne doit se faire une seconde jeunesse pour briller.

Cet appartement est plein d'atouts et de charme et accueillera son futur propriétaire avec joie.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1430 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021

Ne passez pas à côté d'un belle opportunité et appelez vite déborah HERNANDEZ au 0614865231 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13004
Surface habitable (m²) 53 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,53 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1948
Quartier CHARTREUX
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 7
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 146 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
chambre 10.18 m²

cuisine 6.65 m²

salle de bain 2.87 m²

salon/sejour 16.22 m²

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