Marseille (13004) CERES - Maison Type 4 - 5 Avenue-Longchamp

EN EXCLUSIVITE à quelques mètres du parc Longchamp - Cette maison citadine de 98 m2 accueille en son sein un triplex, niché au coeur des 5 Avenues, agrémenté d'une lumineuse terrasse. Modernisée et aménagée en une maison sur 3 niveaux. Particulièrement bien optimisée, ce bien bénéficie d'une belle lumière, grâce à de larges ouvertures.

Une entrée intime dessert l'accès principal de la maison, abritant une chaleureuse pièce de vie et cuisine américaine de 33m², le tout s'ouvrant sur une terrasse de 20m².

Un escalier avec tomettes et garde corps en fer forgé noir dessert le premier étage qui dispose d'une chambre, un bureau ou dressing avec fenêtre, une buanderie avec wc séparés et une salle de bains avec wc. Au dernier étage deux très belles chambres dont une se parant d'une salle de bains avec wc.

Taxe foncière : 1500 €

Bien en pleine propriété.

Anthony AUZARY - 06.66.00.35.99 - anthony.auzary@pm-immobilier.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13004
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Quartier 5 Avenues, CINQ AVENUES
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 686 000 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique
Rez de chaussée
Séjour / cuisine 33 m²

placard 0.57 m²

Etage 1
degagement 1.86 m²

buanderie 3.94 m²

WC 1.86 m²

chambre 11.62 m²

bureau 6.39 m²

salle de bain 6.52 m²

Etage 2
Dégagement (Interpalier) 1.49 m²

chambre 15.15 m²

chambre 10.86 m²

salle de bain 4.68 m²

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