Marseille (13012)  CIGALE - VILLA ST-BARNABE

VENDU - Au coeur de Saint Barnabé, une maison des années 30 de 147m² sur une parcelle de 346m², au calme absolu, à 5mn à pieds de la rue Montaigne et de tout ces comerces.

Elle se compose en rez de chaussée d'une belle entrée, d'un espace de vie spacieux et lumineux,d'une cuisine, d'une salle d'eau,de wc et de deux chambres. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres une buanderie ainsi qu'une salle deau avec wc.

Exposée plein Sud la maison s'ouvre sur un jardin de 150m² paysagé, au calme absolu et sans vis à vis.

Possibilité de garer deux voitures sur le terrain. un grand garage complete ce bien.

Emplacement privilégié au coeur de Saint Barnabé, charme, calme absolu.

contact commercial : AUZARY Anthony 06.66.00.35.99

PM IMMOBILIER

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13012
Surface habitable (m²) 146,85 m²
surface terrain 346 m²
Surface loi Carrez (m²) 146,50 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1930
Quartier ST BARNABE
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Tout à l'égout OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 874 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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Localisation Du bien

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Rez de chaussée
entrée 6.07 m²

degagement 6.93 m²

placard 1.81 m²

cuisine 9.26 m²

salle de bain 5.89 m²

chambre 14.34 m²

chambre 13.96 m²

salon/sejour 15.55 m²

Etage 1
pallier 4.40 m²

degagement 7 m²

placard 1.74 m²

buanderie 9.01 m²

salle d'eau 6.11 m²

chambre 15.09 m²

chambre 15.99 m²

chambre 13.70 m²