Nans-les-Pins (83860) LAVANDINE - Maison Type 6 sur une parcelle 2000m² avec Piscine et Garage

VENDU - Charmante et fonctionnelle à la fois, dans un magnifique lotissement, la maison se tient sur deux niveaux, largement tournée vers la nature. Le rez-de-jardin, avec ses larges ouvertures travaillées tels des cadres sur la nature environnante, invite à la contemplation depuis le salon et la salle à manger. Cette grande pièce de vie baignée de lumière est réchauffée par un poêle à bois. Plus loin, une cuisine familiale s'ouvre elle aussi sur la pièce de vie et bénéficie d'un accès au cellier et au garage. Une chambre et des Wc complètent ce niveau.

Un escalier en bois attire ensuite vers l'étage où vous découvrirez un pallier transformé en espace bureau desservant quatres belles chambres dont deux surplombant le jardin et la piscine, une grande salle de bains, une salle d'eau. Des Wc séparés viennent clôturer l'étage.

A l'extérieur, un grand jardin très bien entretenu invite à la détente : Terrain de boules, terrasse, pool house... grande piscine au sel de mer entourée d'une large plage en travertin de 80m².
Plusieurs stationnements complètent ce bien au charme fou.
AUZARY Anthony - 06.66.00.35.99 - anthony.auzary@pm-immobilier.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83860
Surface habitable (m²) 146,50 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 146,50 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2002
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 250 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 565 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 2 400 €

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 10.74 m²

chambre 9.14 m²

WC 1.76 m²

cuisine 11.16 m²

cellier 2.85 m²

Salon 20.75 m²

Salle à manger 20.66 m²

degagement 9.31 m²

garage 37 m²

Etage 1
degagement 4.22 m²

chambre 9.31 m²

chambre 10.34 m²

WC 1.06 m²

chambre 11.02 m²

salle de bain 10.05 m²

chambre 14.13 m²

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