Architecture contemporaine de 2016 pour cette résidence récente Les Tamaris, située dans le secteur de la Gare à Simiane-Collongue, qui accueille en rez-de-chaussée un appartement de type 3 de 67,20 m², exposé Sud-Est.
L’appartement développe une belle pièce principale de 25,35 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine américaine, ouverte et semi-équipée, s’intègre harmonieusement au séjour dans un esprit moderne et convivial. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse de 22 m², véritable pièce de vie extérieure sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et confortable pour les beaux jours.
Un léger bruit de fond peut être perceptible en extérieur selon les moments de la journée, sans empêcher de profiter de la terrasse. Une visite vous permettra de vous faire votre propre appréciation. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de rangements, dans une distribution fonctionnelle adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial.
Une place de parking extérieure fait partie de la vente.
Charges : 60 € / mois. Taxe foncière : 800 € / an. DPE : 59 kWh ep/m².an, classe A. GES : 10 kg CO₂/m².an, classe B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 360 € et 570 € TTC, référence 2021–2023. Prix de vente : 300 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contact : Ted Lellouche – 06 19 49 33 86 – ted.lellouche@pm-immobilier.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 360 € et 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 360 € et 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
