Architecture typique des années 70 pour ce haut de villa situé dans un quartier résidentiel prisé du village d'Eoures, qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes des commodités. Accessible par une entrée indépendante, ce 4 pièces lumineux développe une belle surface habitable prolongée par une terrasse et un grand balcon filant.
La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière, s’organise autour d’un séjour climatisé et d’une cuisine ouverte équipée, le tout ouvert sur un balcon offrant une vue panoramique sur les collines. L’espace extérieur se prolonge à l’arrière avec une agréable terrasse aménagée avec barbecue, idéale pour les repas d’été.
Côté nuit, trois chambres confortables avec placards intégrés accueillent la famille ou les invités, chacune climatisée pour un confort optimal. La salle d’eau a été rénovée dans un style naturel et contemporain, mêlant bois, pierre et teintes claires.
Deux places de stationnement privées complètent ce bien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité à Marseille.
Taxes foncières : 893 €
Prix de vente : 299 000 € - Honorares à la charge du vendeur.
Nombre de lots : 2 Numéro de lot : 2 Quote-part annuelle de charges : 800 €
DPE : 165 kWh ep/m².an (Classe C )
GES : 5kg CO₂/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 800 € et 1190 € (référence 2021)
Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
