Architecture contemporaine pour cet immeuble idéalement situé à deux pas du port et de la mer, qui accueille, au premier étage sur deux, un appartement de type 3 d’une surface de 61,65 m², orienté plein Sud, baigné de lumière.
L’espace de vie, chaleureux et parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée, ainsi que de deux chambres, dont une de 12 m² avec grand placard intégré et une seconde de 7 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant.
L’appartement offre une atmosphère paisible et fonctionnelle, à proximité immédiate du front de mer, des commerces et des restaurants du vieux port.
Les meubles peuvent être acquis en supplément, permettant une installation clé en main.
Charges de copropriété : 50 € / mois
Taxe foncière : 543 €
DPE : 134 kWh ep/m².an (Classe C)
GES : 2 kg CO₂/m².an (Classe A)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 540 € et 800 € TTC (référence 2021–2023)
Diagnostics réalisés le 24/10/2025
Prix de vente : 270 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Ted Lellouche – 06 19 49 33 86 – ted.lellouche@pm-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
