Architecture du début du XXe siècle pour cette maison de caractère nichée sur la très recherchée avenue de Sainte-Marguerite, développant 174 m² au cœur d’un environnement résidentiel privilégié.
Derrière sa façade au charme patiné, cette bâtisse en cours de renaissance dévoile des volumes rares et une lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée, entièrement décloisonné, laisse entrevoir une pièce de vie spectaculaire, baignée de soleil, ouverte sur le jardin.
À l’étage, la configuration actuelle propose trois chambres, avec la possibilité d’en créer facilement quatre à cinq selon vos envies. Les espaces ont été pensés pour accueillir trois salles de bain, offrant un confort moderne dans un écrin ancien.
Le projet, déjà bien avancé, permet de se projeter immédiatement tout en conservant une liberté totale d’aménagement et de finitions.
À l’extérieur, le terrain offre un potentiel remarquable, avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d’une piscine, venant parfaire ce lieu de vie.
Une maison de caractère, à réinventer, idéale pour les amateurs de volumes, de lumière et de projets sur-mesure.
Prix de vente : 490 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 - deborah.hernandez@p-immobilier.fr, inscrite au RCS de Marseille n° 839 000 718.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
