Architecture des années d'après-guerre pour cet immeuble qui accueille au premier étage un appartement de 22 m² avec terrasse plein sud et vue mer. Situé sur la très recherchée île du Frioul, à quelques à quelques minutes en bateau du Vieux-Port de Marseille, ce bien rare incarne l'esprit des vacances à l'année : simplicité, lumière et horizon ouvert.
L'appartement, baigné de soleil tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud, se compose d'une entrée avec placard-penderie, d'une salle de bain au charme vintage avec ses carreaux bleu profond et d'un espace de vie astucieusement aménagé. Le coin nuit, composé de lits superposés en bois, s'intègre avec naturel dans la pièce principale, sans encombrer la sensation d'espace.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et chaleureuse, prolonge le séjour jusqu'à une grande baie vitrée qui laisse entrer la mer et le ciel. Juste derrière, la terrasse de 8 m² , sans vis-à-vis, domine les quais et les reliefs de l'île. C'est un véritable prolongement du salon, où il fait bon déjeuner, lire, ou simplement contempler le large.
L'ensemble est vendu meublé, avec quatre couchages confortables, et une optimisation parfaite des volumes : idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un doux pied-à-terre méditerranéen.
Taxe foncière : ..... €.
Prix de vente FAI : 186 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Référence annonce : Visites sur rendez-vous, contactez Dimitri ETENI au 07.69.63.81.11 (inscrit au RCS de Marseille, numéro 839 000 718).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
