Marseille (13013) NICE PLACE

Architecture de 2008 pour ce charmant appartement situé dans une résidence calme et sécurisée, idéalement situé entre les quartiers des Chartreux et de Saint-Just.

Ce bien de 45 m², situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, séduit par ses volumes et sa luminosité.

La pièce de vie, centrale et baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant. L’espace est complété par une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour favoriser la convivialité au quotidien.

La partie nuit se compose d’une chambre accueillante, d’une salle de bains et de WC séparés.

Pour votre confort, une place de parking privée dans un garage sécurisé ainsi qu’une cave partagée pour le rangement des deux-roues viennent compléter cet appartement, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir bien-être et sérénité.

Venez profiter d’une adresse paisible, au cœur d’un quartier recherché, où il fait bon vivre !

Taxe foncière : 1 217 € par an. Charges mensuelles : 80 €.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant à compléter] € TTC/an (référence des prix de l'énergie : 2021). Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite, en appelant au 06.14.86.52.31 ou par email à deborah.hernandez@pm-immobilier.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13013
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 2008
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 960 €
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 217 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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