Marseille (13013) NICE PLACE

Architecture de 2008, pour ce charmant appartement niché dans une résidence calme et sécurisée, idéalement situé entre les Chartreux et Saint-Just.

Ce bien de 45 m², situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, séduit par son espace et sa luminosité.

La pièce de vie centrale, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant. L’espace est complété par une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour une convivialité au quotidien.

La partie nuit se compose d’une chambre accueillante, d’une salle de bains et de WC séparés.

Pour votre confort, une place de parking privée dans un garage sécurisé ainsi qu’une cave partagée pour le rangement des deux roues viennent compléter cet appartement où chaque détail a été soigneusement réfléchi pour offrir bien-être et sérénité.

Venez profiter d’une adresse paisible où il fait bon vivre, au cœur d’un quartier recherché !

Taxe foncière : 1217 euros par an. Charges mensuelles : 80 euros. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et euros TTC/an (référence des prix de l'énergie : 2021) Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une une visite en appelant au 06.14.86.52.31 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13013
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 2008
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 960 €
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 217 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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