Architecture des années 70 pour cette résidence bien entretenue située dans le haut du boulevard Chave, qui accueille au 7ᵉ étage "Le Grand Balcon", un appartement traversant baigné de lumière.
Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce de vie de 30 m² ouverte sur une terrasse filante de 17 m², idéale pour prolonger l’intérieur vers l’extérieur. L’exposition traversante, les larges baies vitrées et la vue dégagée sur la ville et la verdure créent une ambiance douce, aérée, chaleureuse.
Les trois chambres de 11, 12 et 13 m² disposent chacune d’un accès à la terrasse ou à un balcon, pour une circulation fluide et un vrai confort au quotidien. La cuisine indépendante allie charme et fonctionnalité, la salle de bains est pratique, et de nombreux rangements complètent ce bien pensé pour la vie de famille ou un projet d’installation durable.
Depuis le balcon, la silhouette de Notre-Dame de la Garde se détache au loin, comme un repère rassurant dans le ciel marseillais.
Commerces, écoles, tramway et autres transports sont accessibles à pied, dans un environnement urbain vivant et serein.
La taxe foncière s’élève à 1652 €, les charges générales de copropriété à 168 € par mois qui comprend entretien des parties communes, assurance Immeuble, eau froide, chauffage collectif, ascenseur etc... ). Estimation des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1040 et 1470 € TTC/an ( référence des prix de l'énergie : 2021). Le prix de vente est de 315 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. La référence de l’annonce est disponible sur demande. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Dimitri Eteni au 07.69.63.81.11 (inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 839 000 718).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.