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Marseille (13005) ARABESQUE -TYPE 3 de 78 m² avec balcon

SOUS COMPROMIS - Au coeur du très recherché quartier du Camas, découvrez ce vaste type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble art-déco.

Côté sud, le séjour et la cuisine indépendante donnant sur un agréable balcon.

Côté Nord, deux belles chambres dont une avec un dressing de 7m², au centre une salle d'eau et un wc indépendant.

Cet appartement très lumineux et au fort potentiel, vous laissera toute liberté pour le rénover à votre goût.

Taxe foncière : 1200 €.

Charges : 137 €/mois.

Contact : Eleonore ZABALETA - 06 18 09 72 68 - eleonore.zabaleta@pm-immobilier.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13005

Surface habitable (m²) 78 m²

Surface loi Carrez (m²) 78 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1930

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 12

Quote Part annuelle des charges 1 520 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Charges 127 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

Composition des pièces

Etage 3

entrée 9.45 m²

porte blindée

salon/sejour 15.75 m²

dble vitrage, donnant sur balcon

cuisine 8.87 m²

donnant sur balcon

salle d'eau 3.30 m²

meuble vasque, cabinet de douche

chambre 15.83 m²

expo nord , dble vitrage

WC 2.04 m²

indépendant

chambre 14.40 m²

expo nord, dble vitrage

dressing 7.02 m²

dans chambre 2

RANGEMENT 1.86 m²

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Agence PM IMMOBILIER

04 91 86 44 00 transaction@pm-immobilier.fr 19 Place Sébastopol 13004 Marseille

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