Marseille (13005) ARABESQUE -TYPE 3 de 78 m² avec balcon

SOUS COMPROMIS - Au coeur du très recherché quartier du Camas, découvrez ce vaste type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble art-déco.

Côté sud, le séjour et la cuisine indépendante donnant sur un agréable balcon.

Côté Nord, deux belles chambres dont une avec un dressing de 7m², au centre une salle d'eau et un wc indépendant.

Cet appartement très lumineux et au fort potentiel, vous laissera toute liberté pour le rénover à votre goût.

Taxe foncière : 1200 €.

Charges : 137 €/mois.

Contact : Eleonore ZABALETA - 06 18 09 72 68 - eleonore.zabaleta@pm-immobilier.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13005
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1930
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 1 520 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Charges 127 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 3
entrée 9.45 m²

porte blindée

salon/sejour 15.75 m²

dble vitrage, donnant sur balcon

cuisine 8.87 m²

donnant sur balcon

salle d'eau 3.30 m²

meuble vasque, cabinet de douche

chambre 15.83 m²

expo nord , dble vitrage

WC 2.04 m²

indépendant

chambre 14.40 m²

expo nord, dble vitrage

dressing 7.02 m²

dans chambre 2

RANGEMENT 1.86 m²

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