Marseille (13005) MANUFACTURE - Type 3/4 de 90 m2 avec terrasse et jardin

TROP TARD! - A l'abri des regards, cet appartement sur 2 niveaux dispose d'un jardin lumineux exposé sud où règne un calme absolu, idéalement situé à quelques pas du Boulevard Chave.

L'entrée dessert immédiatement la partie nuit des enfants avec deux belles chambres donnant sur une superbe terrasse d'où l'on peut descendre directement vers le rez-de-chaussé par un escalier en fer forgé. L'espace dispose d'une salle d'eau.

A l'étage en dessous, la pièce à vivre avec cuisine ouverte, magnifiquement baignée par la lumière de la verrière, nous projette directement vers le jardin. Celui-ci appelle à la détente grace à ses espaces arborés permettant des coins d'ombres quand le soleil est au zénith.

A travers les baies vitrées, l'on découvre un espace lecture ainsi qu'une salle à manger. Une chambre parentale astucieusement dissimulée derrière des panneaux coulissants se fond dans le décor. Cette partie bénéficie également d'une salle d'eau.

Son emplacement idéal permet de profiter de toutes les commodités, des commerces (bistots, épiceries fines...) ainsi que des écoles.

Eau chaude et chauffage au gaz.

Charges mensuelles : 100 €

Taxe foncière : 1141 €

Contact : Laora SINDRES - 06 10 66 30 39 - laora.sindres@pm-immobilier.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13005
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,47 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1920

Les infos Financières

Prix de vente 440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 141 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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