Marseille (13005) SWEET LOVE

Architecture des années 2000 pour cet immeuble avec ascenseur situé dans le quartier de Saint Pierre à proximité de l'hopital de la Timone, qui accueille en son 5ème étage sur 7 un appartement de 65m2 avec une terrasse de 13m2 et une vue dégagée.

Un hall d'entrée ouvre sur la pièce principale de 28m2 qui propose une cuisine américaine totalement aménagée et équipée avec goût. Un bar permet de marquer la séparation avec l'espace salon. Une grande baie vitrée ouvre à l'ouest sur une terrasse de 13m2 plein ciel avec une vue extrêmement fuyante laissant apercevoir l'eglise du quartier. L'espace est très lumineux grace à sa belle ouverture en façade. Au sol on retrouve un joli carrelage de couleur terre cuite.

La partie nuit offre deux chambres agréables et donnant sur la terrasse ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

Cet appartement est entièrement chauffé et climatisé par un système de climatisation réversible.

Les taxes foncières sont de 1544 euros par an et les charges 128 euros par mois.

Une place de parking complète ce bien.

Cet appartement plein de charme, dans un secteur très prisé des étudiants en médecine, en ravira plus d'un !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022,2023

Contactez Olivia GAUBERT au 06.15.41.43.77 - olivia.gaubert@pm-immobilier.fr" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13005
Surface habitable (m²) 64,76 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Ouest
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €
Charges 128 €
Taxe foncière annuelle 1 544 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
chambre 10.8 m²

chambre 10.45 m²

salon/sejour 28.8 m²

salle de bain 4.1 m²

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