Marseille (13005) POETICA

SOUS OFFRE - Niché au coeur du 5ème arrondissement au troisième et dernier étage d'un charmant immeuble marseillais, l'appartement dégage une ambiance chaleureuse et contemporaine à travers les matériaux et les éléments choisis.

D'une surface de 65 m² il se compose coté cours de deux chambres de 10.57 et de 10.82m², côté rue d'un séjour cuisine de 25m² donnant sur agréable petit balcon et au centre d'une salle d'eau et de wc séparés.

Vous serez séduit par la luminosité et les volumes, ainsi que la merveilleuse vue sur les toits du camas. Le plus, des combles amménagés avec velux vous offrant une spacieuse troisièmes chambres ou un espace modulable.

Le bien bénéficie également d'une cave de plus de 8m².

Taxes Fonciére : 600 €

Charges : 90€ / mois

Contact : Anthony AUZARY - 06.66.00.35.99 - anthony.auzary@pm-immobilier.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13005
Surface habitable (m²) 64,92 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,92 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 8.31
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930
Quartier Camas, CHAVE, Sébastopol
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 080 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 600 €

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 3
entrée 4.85 m²

Séjour / cuisine 24.68 m²

WC 0.96 m²

salle d'eau 4.90 m²

chambre 8.14 m²

chambre 10.57 m²

Etage 4
chambre 10.82 m²

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