Architecture typiquement marseillaise, pour cet immeuble situé à mi chemin entre la Blancarde et les chartreux dans une impasse discrète au calme, qui accueille en son premier étage sur 3 deux appartements mitoyen de 17m2 environ chacun.
A l'origine ce type 2 de 34m2 divisé en deux studios ravira les investisseurs ou les primo accédants.
Ils sont en cours de rénovation. On retrouve un parquet stratufié au sol. Les salons sont différents : le premier a deux fenêtres en façade, le second une seule. Des cuisines modernes vont être installées dans le séjour.
Des salles d'eau refaites avec WC complètent les appartements.
La vue est dégagée et sans vis à vis.
Vous serez sans nul doute charmés par ces deux biens voisins atypiques !
Les taxes foncières sont de 500 euros par an et les charges de 50 euros par mois.
Chaque appartement est vendu au prix de 89 900 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Contact : Ted LELLOUCHE au 06.19.49.33.86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Les caractéristiquesDu bien
Code postal13004
Surface habitable (m²)17 m²
Surface loi Carrez (m²)17 m²
Nombre de pièces1
Etage1
AscenseurNON
Nb de salle d'eau1
CuisineAméricaine
Mode de chauffageElectrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffageIndividuel
BalconNON
TerrasseNON
ExpositionSud
Les infosFinancières
Prix de vente
89 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Détails desdiagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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