Marseille (13004) SOPHIE

A l'architecture des années 40, cette maison individuelle a tout d'une grande.

Nichée à la rencontre des quartiers des chartreux, de Montolivet et de la Blancarde, cette maison de ville d'une supeficie actuelle de 110m2, dont 76m2 carrez, dispose déjà de tous les éléments essentiels pour réaliser un joli projet de rénovation.

Disposant au premier niveau d'un pièce principale avec cheminée, d'une cuisine séparée avec une terrasse actuellement couverte par une véranda, d'une chambre et d'une salle de bains, cette maison n'attend que vous pour lui redonner vie.

Le second niveau abrite un dégagement, une chambre mansardée ainsi qu'une salle d'eau.

Un jardin, à repenser totalement, vient enjoliver cette maison et embellira vos week-ends et vos soirées d'été.

Ce bien dispose également, ce qui est essentiel dans ce quartier, d'un grand garage avec atelier d'une surface totale de 60 m2 de plain-pied.

Veuillez contacter Bruna Pantalacci 0651530918 - @bruna.pantalacci@pm-immobilier.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13004
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1940
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 1
salon/sejour 20 m²

cuisine 14 m²

chambre 12 m²

salle de bain 12 m²

Etage 2
chambre 10 m²

salle d'eau 12 m²

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