Réf : 357

Marseille (13003) BELLE DE MAI 13003 MARSEILLE – MAISON EN PIERRE à FINIR DE RENOVER – BALCON SUD – IMPASSE

SUR LA COLLINE

Architecture des années 1900 – Maison de ville à réhabiliter – Terrasse – Fort potentiel

Nichée sur la colline, cette maison de ville des années 1900 offre une belle opportunité de donner vie à un projet de rénovation alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.

Derrière sa façade au caractère authentique, cette bâtisse à réinventer entièrement dévoile de beaux volumes, des murs en pierre et une charpente traditionnelle, autant d’éléments qui témoignent de son histoire et lui confèrent une véritable personnalité.

Développée sur deux niveaux, elle permet d’imaginer un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée pourrait accueillir une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, les plans d’aménagement proposés prévoient deux chambres, une salle de bains et un espace de circulation, le tout prolongé par un extérieur offrant un véritable prolongement de l'habitation.

Les travaux déjà engagés et les possibilités d’aménagement laissent entrevoir un projet plein de promesses, où matières naturelles, lignes contemporaines et authenticité pourraient se rencontrer harmonieusement.

Un bien singulier, destiné aux amateurs de rénovation, aux amoureux des vieilles pierres ou aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Une belle opportunité de transformer cette maison de caractère en un véritable cocon.

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 545 €

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Katia BOURGEOIS – 06 31 92 22 65

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13003
Surface habitable (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
Quartier belle de mai
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 135 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 545 €

Les infos Energetiques

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