Architecture des années 50 pour cet immeuble situé dans le quartier de Saint-André qui accueille au premier et dernier étage un appartement de type 3 au charme soigné.
Dès l’entrée, une belle pièce de vie parquetée et lumineuse s’ouvre sur un espace séjour convivial prolongé par une salle à manger élégante, bénéficiant de grandes ouvertures laissant entrer une lumière douce tout au long de la journée. La cuisine de couleur blanche est moderne et fonctionnelle. Elle est ouverte sur le séjour et parfaitement intégrée à la pièce de vie.
Des portes fenêtre sur l'espace de vie offre une vue dégagée, apportant un véritable souffle extérieur pour profiter du calme environnant.
Côté nuit, deux chambres confortables aux ambiances chaleureuses, dont une avec un esprit cosy et des carreaux de ciment accompagnées de nombreux rangements optimisés. Une salle de bains avec baignoire complète ce bien.
Situé en plein cœur de Saint-André, dans un environnement paisible tout en restant proche des axes autoroutiers, des commodités, des écoles, des transports en commun et de l’église du quartier, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et vivant.
Prix de vente : 155 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
Taxes foncières : 801 € / an
Charges de copropriété : 80 € / mois
DPE : 162 kWh ep/m².an (Classe C) – GES : 6 kg CO₂/m².an (Classe B)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1320 € et 2021 € (référence 2021)
Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Fait avec le concours d’un agent commercial.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
