Marseille (13013) Ma Bastide

Dans bastide du début XX ème entièrement réhabilité, appartement de 5 pièces de 120 m² neuf jamais habité, composé d'une vaste pièce à vivre donnant sur une terrasse de 30m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, pièce en sous-sol d'environ 30m² pouvant faire office de salle de jeux pour enfants ou de pièce home cinéma, ou même encore une salle de musique, 2 places de parkings privatives rattachées à l'appartement.

Nombre de lots : 5 — Numéro de lot : 1 — Quote-part annuelle de charges : 1000 €

DPE : 102 kWh ep/m².an (Classe C)
GES : 3 kg CO₂/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 900 € et 1280 € (référence 2021–2023)

Avec le concours d'un agent commercial

Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13013
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 2025
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 1 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 37 m²

degagement 6.28 m²

salle de bain 2.59 m²

chambre 13.45 m²

salle de bain 1.84 m²

chambre 10.35 m²

chambre 12.55 m²

Etage -1
Salle de jeux 30.7 m²

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