Archiecture contemporaine pour cette maison de ville indépendante et mitoyenne de 91,20m2 habitables (61,20m2 carrez) située dans le quartier très prisé des Caillols dans le 12ème arrondissement de Marseille qui dévoile son jardin de 32 m2.
Ce bien s'articule sur trois niveaux. On entre dans la maison sur un petit dégagement. Après une volée de marches, la porte s’ouvre sur la pièce de vie, traversante, ouvrant sur un jardin plein Est de 32m2 bordée d'une jardinière exotique avec ses palmiers.
La cuisine, sobre et chic est discrètement appuyée sur un mur de la pièce se faisant presque oublier derrière le coin repas.
Un escalier dessert le deuxième étage consacré aux deux chambres donnant une côté rue et une coté jardin.
Une salle de bains et des WC séparés complètent le niveau.
Cette maison de ville est équipée de la climatisation. Elle ne serait pas complète sans la présence d'un très grand garage au rez-de-chaussée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Les taxes foncières sont de 1578 euros par an.
Une maison indépendante avec jardin au coeur d'un quartier très prisé est un produit rare à la vente.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
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" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Les caractéristiquesDu bien
Code postal13012
Surface habitable (m²)86,20 m²
surface terrain90 m²
Surface loi Carrez (m²)61,20 m²
Nombre de chambre(s)2
Nombre de pièces3
Nombre de niveaux2
Nb de salle de bains1
Nb de salle d'eau1
CuisineAméricaine
Type de cuisineEquipée
Mode de chauffageClimatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffageIndividuel
ExpositionSud
CopropriétéNON
plan de sauvegardeNON
statut du syndicpas de procédure en cours
Les infosFinancières
Prix de vente
338 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Détails desdiagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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