Marseille (13012) CLARTE PRIVEE - Type 4 de 118 m2 avec terrasse de 20 m2, garage et cave

Avec son architecture des années 60, cette belle copropriété avec gardien, située dans un quartier très prisé de Saint Barnabé, accueille en son sein un appartement de 118 m2 en type 4.

Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien, parqueté en partie, se compose d'un grand hall d'entrée avec placards ouvrant sur la pièce de vie de 37 m2. Celle-ci baignée de lumière grâce à sa terrasse de 20 m2 et à son orientation sud/sud-ouest.

Cet appartement dispose également de trois chambres spacieuses, dont l'une, située côté ouest, a l'avantage d'avoir sa propre salle d'eau. Le couloir menant aux chambres, aménagé de placards, dessert, outre une salle de bain avec douche, baignoire et wc, mais également les deux autres chambres, côté est, ainsi que des wc séparés.

Enfin, une grande cuisine carrelée, aménagée et prolongée d'une loggia, donne sur la cour.

Une cave, ainsi qu'un garage fermé dans la cour, complètent ce bien.

Des places de stationnement libres sont également disponibles dans l'immeuble.

Vous serez charmés par la quiétude de cette copropriété arborée de tilleuls et de verdure en plein coeur d'un quartier animé.

Charges mensuelles : 338 €

Taxe foncière : 2120 €

Olivia Gaubert (EI) - 06 15 41 43 77 - olivia.gaubert@pm-immobilier.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13012
Surface habitable (m²) 117,82 m²
Surface loi Carrez (m²) 117 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Autre, Fioul
Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage AUTRE, Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Copropriété OUI
Lot n° 30
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 4 056,94 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 2 120 €

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
chambre 13.43 m²

chambre 10.6 m²

chambre 15.61 m²

cuisine 11 m²

avec une loggia attenante de 3,67 euros

salon/sejour 37.18 m²

salle de bain 4.22 m²

salle de bain 1.64 m²

salle d'eau

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