Marseille (13001) BIBLIOTHEQUE - Type 3/4 traversant de 96 m2 et balcon

Tout juste rénové, l'appartement s'ouvre sur une grande entrée menant d'une part vers l'espace de vie, habillé de tommettes au sol révélant une belle cheminée au ton terracotta et pensé entièrement ouvert pour faire la part belle aux entrées de lumières et à la cuisine, bel espace avec table à manger et évier en pierre de Cassis.

Une espace bureau pouvant également faire office de chambre niché derrière une magnifique verrière bronze par un joli jeu de contraste, se laisse découvrir à l'arrière du salon.

Côté nuit, deux chambres, dont la parentale d'une taille exceptionnellement grande avec espace salon, profitent d'un accès au balcon filant au garde corps en acier laissant apparaitre une vue exceptionnelle sans aucun vis-à-vis sur les toits de Marseille, et la mer.

Elles se partagent une salle de bain aux grands carreaux et possédant un espace buanderie avec rangements.

Une cave de 10 m2 complète ce bien.

4ème étage sans ascenseur.

Charges mensuelles : 64 €

Taxe foncière : 790 €

Pas de procédure sur la copropriété.

Laora SINDRES - 06 10 66 30 39 - laora.sindres@pm-immobilier.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13001
Surface habitable (m²) 96 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1920

Les infos Financières

Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 64 €
Taxe foncière annuelle 790 €

Les infos Energetiques

DPE GES
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Localisation Du bien

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