Situé au cœur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, ce Mobil-Home/Chalet récent d’environ 60 m² ,offre un cadre de vie chaleureux et apaisant. Implanté sur une parcelle privative d’environ 200 m², il bénéficie d’un environnement boisé sans vis-à-vis et d’un espace de stationnement dédié.
L’entrée dévoile la cuisine, blanche et fonctionnelle, qui s’ouvre naturellement sur la pièce de vie dans son prolongement. Cet espace, lumineux et chaleureux, permet d’imaginer aisément un salon et une salle à manger dans une atmosphère conviviale et épurée.
La partie nuit accueille deux chambres confortables, aux ambiances douces et reposantes, idéales pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au vert.
La salle d’eau, au style contemporain, propose une douche, un meuble vasque et des WC, dans une esthétique sobre et actuelle.
À l’extérieur, la parcelle ne demande qu’à être aménagée selon les envies : coin repas à l’ombre des pins, espace détente ou jardin paysager, offrant un véritable prolongement de vie en pleine nature. Facile d’entretien, elle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Un abri de jardin complète l’ensemble.
Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l’objet d’un loyer de 240 € par mois. Cependant, les parcelles sont mises en vente à environ 80 000 €, avec la possibilité de mettre en place un crédit vendeur pour les acquéreurs intéressés. Une fois la parcelle achetée le loyer vient à s'annuler. Les charges du domaine s’élèvent à 140 € par mois. Le domaine est entièrement sécurisé grâce à un service de gardiennage 24h/24 filtrant toutes les entrées. De grands travaux d’embellissement sont prévus : rénovation des voiries, éclairage, câblage… visant à hisser le domaine vers une véritable résidence de standing.
Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, ce chalet allie confort moderne, environnement naturel et proximité immédiate des plages et des axes routiers.
Prix de vente FAI : 77 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (RCS Marseille n° 839 000 718).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
