Situé au cœur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, ce chalet récent d’environ 80 m² sur deux niveaux, entièrement construit en bois, offre un cadre de vie chaleureux et apaisant. Implanté sur une parcelle privative d’environ 220 m², il bénéficie d’une belle terrasse surelevée de 15m2, d’un environnement boisé sans vis-à-vis et d’un espace de stationnement dédié.
Le chalet se compose d’une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une chambre au rez-de-chaussée. L’étage mansardé de 1m60 de hauteur au plus haut, vaste et entièrement aménagé, offre un espace supplémentaire idéal pour une chambre, une salle de jeux ou du stockage. Une salle d’eau fonctionnelle avec ses WC complètent le bien. Le chalet est doté du chauffage et de la climatisation réversibles, et bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout.
Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l’objet d’un loyer de 240 € par mois. Cependant, les parcelles sont mises en vente à environ 80 000 €, avec la possibilité de mettre en place un crédit vendeur pour les acquéreurs intéressés. Une fois la parcelle achetée le loyer vient à s'annuler. Les charges du domaine s’élèvent à 140 € par mois. Le domaine est entièrement sécurisé grâce à un service de gardiennage 24h/24 filtrant toutes les entrées. De grands travaux d’embellissement sont prévus : rénovation des voiries, éclairage, câblage… visant à hisser le domaine vers une véritable résidence de standing.
Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, ce chalet allie confort moderne, environnement naturel et proximité immédiate des plages et des axes routiers.
Prix de vente FAI : 82 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (RCS Marseille n° 839 000 718).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
