À Aubagne, découvrez ce magnifique appartement de type 3 d’environ 70 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée construite en 2005.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Les prestations sont soignées avec un élégant plan de travail ainsi qu’un comptoir en marbre, apportant modernité et convivialité à l’espace.
La pièce de vie et la cuisine s’ouvrent sur une vaste terrasse de 15 m² exposée Ouest, offrant une magnifique vue dégagée sur le massif du Garlaban, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des couchers de soleil et des moments de détente.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau avec double vasque ainsi que d’un toilette indépendant.
Le bien est vendu avec une place de parking privative.
Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces, du centre-ville, de l’hôpital et des principaux axes autoroutiers.
Un appartement lumineux, sans vis-à-vis, offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.
Prix : 369 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 1 520 €
DPE : 178 kWh ep/m².an Classe C - GES : 5 kg CO₂/m².an Classe C
Estimation des dépenses énergétiques : entre 990 € et 1 400€ TTC/an (référence 2021)
Charges de copropriété : 120 €.
Contact : Dimitri ETENI – 07 69 63 81 11 - dimitri.eteni@pm-immobilier.fr
RCS Marseille n°839 000 718 – Référence de l’annonce sur demande.
Visites uniquement sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
