Pennes-Mirabeau (13170) PACIFICO

Architecture des années 60 pour cet immeuble situé dans le secteur des cadeneaux aux Pennes Mirabeau, qui abrite un appartement au quatrième et dernier étage en type 3 de 57m² avec un petit extérieur et un parking.

Dans une résidence fermée, au calme et proche de la campagne mais également des axes autoroutiers, cet appartement traversant est lumineux car il bénéficie d'une exposition SUD/EST.

Il se compose d'une entrée et d'un séjour de 16m2 donnant sur un petit balcon, ainsi que d'une cuisine fermée et aménagée avec loggia.

Dans la partie nuit, on retrouve deux chambres avec placards, une salle de bains, un dressing et des WC séparés.

L'appartement dispose d'une configuration pratique et agréable et d'une vue dégagée sur la verdure et les campagnes environnantes.

Il est en cours de rénovation et sera livré totalement terminé.

Une cave et un box fermé, en extérieur, viennent compléter ce bien.

Les taxes foncières sont de 751 € et les charges mensuelles sont de 80 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1240 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021

Contactez Jean Christophe RENUCCI au 07.83.20.58.15 - jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13170
Surface habitable (m²) 57 m²
Surface loi Carrez (m²) 57 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Est
Copropriété OUI
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 751 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 0.9 m²

cuisine 7.9 m²

salon/sejour 16.45 m²

degagement 2.2 m²

WC 1.1 m²

salle de bain 4.45 m²

chambre 9.35 m²

placard 0.5 m²

dressing 1.85 m²

chambre 11.4 m²

placard 0.9 m²

loggia 3.07 m²

balcon 1.65 m²

garage 14.6 m²

cave 5.95 m²

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