Aix-en-Provence (13100) L'URBANISTE

Architecture des années 70 pour cette résidence fermée, situé dans le secteur de la gare routière à Aix en Provence, à deux minutes à pieds de la rotonde, appartement traversant de 67m² avec une terrasse de 16m² et un balcon à l'est.

On entre dans l'appartement sur un hall qui dessert toutes les pièces. On arrive sur la pièce de vie généreuse de 24m2 avec une baie vitrée ouvrant au SUD sur la terrasse de 17m2.

On retrouve également une cuisine fermée semi aménagée.

La partie nuit est composée de deux chambres donnant sur un balcon filant côté cour à l'est, une salle de bains et un Wc séparé.

Possibilité d'acquerir une place de parking en sous sol en sus. Proche accés autoroutier, proche centre ville, proche gare routière et gare ferroviaire. Au calme. Bien entretenu.

Une cave et une place de parking, en extérieur, viennent compléter ce bien.

Les taxes foncières sont de € et les charges mensuelles sont de 200 € par mois.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 610 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021

Contactez Jean Christophe RENUCCI au 07.83.20.58.15 - jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13100
Surface habitable (m²) 66,29 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1992
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 18 500 €
Charges 200 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 7.33 m²

salon/sejour 23.52 m²

cuisine 8.86 m²

degagement 2.47 m²

chambre 9.42 m²

chambre 8.89 m²

salle de bain 4.41 m²

WC 1.39 m²

terrasse 16.41 m²

balcon 6.21 m²

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