Vendu
Marseille (13005)
Architecture des années 60, emblématique du paysage aixois, cet immeuble situé dans le quartier recherché de la Couronne Urbaine accueille, au sein d’une copropriété entretenue, un appartement de type 1 meublé situé au 2ᵉ étage sur 2, d’une superficie de 20.56 m² carrez, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux.
Ce bien meublé propose une pièce de vie agréable, facilement aménageable en espace nuit et salon, avec un coin cuisine fonctionnel ouvert sur le séjour. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère chaleureuse au quotidien.
La salle d’eau rénovée, moderne et optimisée, complète l’ensemble avec confort et praticité.
Un appartement bien agencé, idéalement positionné à proximité immédiate des facultés, des commerces, transports et commodités, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Residence sécurisée avec emplacement libre.
Charges mensuelles : 84.57 € / mois (incluant eau froide, eau chaude, chauffage urbain biomasse raccordé a la ville d'Aix et entretien des parties communes)
Taxe foncière :480 €
DPE :207 ( kWh ep/m².an)
GES : 23 ( kg CO₂/m².an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 320 € et 470 € (référence 2021–2023)
Prix de vente : 142 500 €, honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par email à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 320 € et 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 320 € et 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
