Nous vous proposons à la vente, cette villa sobre et élégante située à 4 minutes du village de Venelles et 15 minutes d'Aix en Provence.
D'une surface de 273 m2 habitables sur un terrain de 3 200 m2, vous serez immédiatement séduits par sa clarté et ses panoramas grandioses.
Composée en rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 115 m2 avec cuisine ouverte, cellier attenant et buanderie, un séjour-salon avec une cheminée ainsi qu'une suite parentale de plain-pied de 35m2 avec sa terrasse.
A l'étage, une 2ème suite parentale donnant sur une belle terrasse de 25 m2 offre une vue incroyable jusqu'aux Alpes enneigées par temps clair. Un bureau, deux chambres et une salle de bains avec wc offrent des espaces généreux pour accueilir famille et amis.
La maison construite en 2018 possède tout le confort moderne, PAC chauffage et raffraichissement par le sol, doubles vitrages alu en galandage, volets assortis coulissants.
Un garage double fermé de 51 m2, ainsi que deux espaces de stockage extérieur, une cave et terrain de boules complètent ce bien.
A l'extérieur, sa piscine à débordement et sa terrasse couverte se prolongent sur un jardin à l'abri des regards et au calme absolu.
DPE/GES: A/A
Taxe foncière: 5463€
Pour tout renseignement complémentaire, dossier photos complet, plan et organisation de visites,
merci de contacter:
Co Vicari (RSAC 892 174 434)
Tél : 06.58.101.501
mail: co.vicari@pm-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
