Référence : 1179
Calculette
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155 000 €
LAPINOU
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Description de l'offre
Architecture de la fin des années 90 pour cet immeuble sécurisé et fermé situé dans le très prisé quartier du Camas dans le 5ème arrondissement de Marseille. Ce type 2 de 41m2 s'ouvre sur un petit hall desservant toutes les pièces. Le salon/séjour, habillé d'un carrelage blanc, est d'une taille confortable dans laquelle se niche une cuisine américaine moderne qu'il reste à équiper. Une petite terrasse d'environ 4 m2 est orientée à l'est et profite d'une vue sans vis à vis. C'est le bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il a été loué pendant de nombreuses années avec un loyer de 721 euros plus 60 euros de charges par mois. Un emplacement de parking est vendu en sus dans la résidence à 30 000 euros. Les taxes foncières sont de 1100 euros an et 73 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 560 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contact : eleonore zabaleta : 06 18 09 72 68 - eleonore.zabaleta@pm-immobilier.fr ( EI/ RSAC 520 294 646 ) " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Descriptif du bien
- Code postal : 13005
- Surface habitable (m²) : 41 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : sans vis à vis
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : EST
- Année de construction : 1999
- Copropriété : OUI
- Prix de vente : 155 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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