Architecture des années 70 pour cette résidence avec ascenseur, entièrement rénovée, située chemin de la Bonnaude dans le 9ème arrondissement, qui accueille en étage avec ascenseur un spacieux appartement 2 pièces qui séduira immédiatement par sa vue dégagée sur les collines de Marseilleveyre, son exposition plein sud et son fort potentiel d’aménagement.
L’appartement offre de beaux volumes, une luminosité généreuse tout au long de la journée, ainsi qu’un balcon permettant de profiter pleinement du panorama et du calme environnant.
La configuration actuelle permet une transformation aisée en 3 pièces, idéale pour un projet de résidence principale, un premier achat ou un investissement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.
Prix de vente : 149 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 1 045 € / an
Charges de copropriété : environ 80 € / mois
Copropriété : 70 lots – Lot n°64
Classe énergie : D – 214 kWh ep/m².an
Émissions de CO₂ : B – 8 kg CO₂/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 010 € et 1 410 € (tarifs 2023)
Contact : Cyril ARSONNEAU : 06 26 95 17 65 - cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
