Vendu
Marseille (13006)
Architecture contemporaine pour cet immeuble, construit en 2009 et situé à proximité du parc du 26ème centenaire, qui abrite en son 3ème étage sur 8, un appartement de type 2 d'une superficie habitable de 46,72m2 avec terrasse.
On entre dans l'appartement sur un séjour de 20m2 lumineux car sa baie vitrée, côté SUD EST, laissant entrer beaucoup de lumière. Elle ouvre sur une belle terrasse de 15m2 qui offre une vue dégagée sur les toits et les collines.
La cuisine est indépendante et fermée mais il est possible de l'ouvrir sur le séjour. Elle est totalement aménagée et équipée. Elle jouit d'une porte fenêtre qui permet d'avoir accès également à la terrasse orientée sud/est.
Dans la partie nuit, on retrouve une chambre avec placard, une jolie salle d'eau et des WC séparés.
Cet appartement bénéficie de tout le confort des immeubles récents, double vitrage, volets électriques, interphone et visiophone.
Un box dans l'immeuble est à vendre en sus.
Nous sommes dans un quartier du 8ème, proche des parcs et des commerces, des axes autoroutiers, et au pied des transports et des écoles.
Les taxes foncières sont de 1242 euros et les charges de 63 euros par mois.
Contactez Benjamin Peyrat au 06.31.05.72.22 - benjamin.peyrat@pm-immobilier.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
