Réf : 1220

Marseille (13008) TEINT HÂLÉ

Architecture contemporaine pour cet immeuble, construit en 2009 et situé à proximité du parc du 26ème centenaire, qui abrite en son 3ème étage sur 8, un appartement de type 2 d'une superficie habitable de 46,72m2 avec terrasse.

On entre dans l'appartement sur un séjour de 20m2 lumineux car sa baie vitrée, côté SUD EST, laissant entrer beaucoup de lumière. Elle ouvre sur une belle terrasse de 15m2 qui offre une vue dégagée sur les toits et les collines.

La cuisine est indépendante et fermée mais il est possible de l'ouvrir sur le séjour. Elle est totalement aménagée et équipée. Elle jouit d'une porte fenêtre qui permet d'avoir accès également à la terrasse orientée sud/est.

Dans la partie nuit, on retrouve une chambre avec placard, une jolie salle d'eau et des WC séparés.

Cet appartement bénéficie de tout le confort des immeubles récents, double vitrage, volets électriques, interphone et visiophone.

Un box dans l'immeuble est à vendre en sus.

Nous sommes dans un quartier du 8ème, proche des parcs et des commerces, des axes autoroutiers, et au pied des transports et des écoles.

Les taxes foncières sont de 1242 euros et les charges de 63 euros par mois.

Contactez Benjamin Peyrat au 06.31.05.72.22 - benjamin.peyrat@pm-immobilier.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13008
Surface habitable (m²) 46,72 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,72 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Coline
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 2009
Copropriété OUI
Lot n° 100
nombre de lots 250
Quote Part annuelle des charges 756 €
plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Charges 63 €
Taxe foncière annuelle 1 242 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
chambre 12.75 m²

cuisine 6.83 m²

salon/sejour 20.65 m²

salle de bain 2.94 m²

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