Architecture contemporaine pour cette résidence située sur la Corniche, face à la Méditerranée, qui accueille en rez-de-chaussée surélevé un appartement familial bénéficiant d’une vue mer à couper le souffle.
Entièrement tourné vers l’extérieur, l’appartement profite d’une superbe terrasse de 35 m², véritable prolongement des espaces de vie, avec une vue panoramique sur la rade de Marseille.
La vaste pièce de réception, lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine contemporaine ouverte parfaitement équipée. Les larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière et offrent une relation permanente avec la mer.
La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi que deux toilettes complètent l’ensemble.
Les prestations sont soignées et actuelles, avec une cuisine sur mesure, de nombreux rangements, de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable.
Un bien rare sur la Corniche, mêlant confort contemporain, volumes familiaux et situation exceptionnelle face à la Méditerranée.
Possibilité d’acquérir un box double en supplément.
Prix de vente : 710 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 3 000 € par an.
Charges de copropriété : environ 400 € par mois.
Classe énergie : 77 kWh ep/m².an, classe B.
Émissions de CO₂ : 2 kg CO₂/m².an, classe A.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 € TTC par an. Date de référence des prix de l’énergie : 2023.
Contact : Gilbert Hatemian – 06 37 82 78 15 – gilbert.hatemian@pm-immobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Avec le concours d’un agent commercial.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
