Marseille (13007) ICONE - MAISON DE 160 M2 COEUR 7EME AVEC PISCINE ET GARAGE

Intégralement pensée par ses audacieux propriétaires, la rénovation a permis un mode de vie libre où chacun dispose de son espace personnel, tout en profitant du bel espace de vie central de 60 m2.

Au sol du chêne massif réchauffe le lieu.

Passée la porte, l'on découvre une cuisine épurée noire matte, aux matières délicates avec plan de travail en quartz noir et électroménagé dernière génération. Dans la continuité, la salle à manger avec accès au premier jardin, puis le séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur un des jardin au calme absolu piscine chauffée en pierres de Bali avec filtration au sel ou au chlore.

Un espace barbecue permet de recevoir dès les beaux jours.

Au premier, un espace dédié aux enfants avec trois belles chambres de 12 m2 chacune, se partageant une salle de bain aux matériaux bruts et s'articulant autour d'une terrasse lumineuse de 7 m2.

Au second, une master suite de 30 m2 avec dressing indépendant sur-mesure et une salle de bain.

Un garage double avec charge électrique et de nombreux rangements complète ce bien fou.

La villa possède tous les équipements hauts de gamme (climatisation gainée chaud/froid, double vitrage aluminium, alarme et domotique...).

Taxe foncière : 1993 €

Brune PANTALACCI (EI) - 06 51 53 09 18 - bruna.pantalacci@pm-immobilier.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13007
Surface habitable (m²) 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 145,33 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 1 140 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 993 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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