Vendu
Marseille (13004)
Dans un immeuble en pierres de taille situé au coeur du quartier de Lodi dans le 6ème, niché au 5ème et dernier étage sous pente, cet appartement de 27,33m2, en type 2, au charme fou, ravira les éternels collégiens !
On entre par une jolie porte en bois dans un petit hall qui dessert toutes les pièces.
La pièce principale profite de poutres apparentes et d'une cheminée ancienne en marbre qui lui procurent une allure noble.
Le carrelage au sol est de couleur gris foncé ce qui fait ressortir les murs blancs et qui donne à cet appartement cosy le cachet des grands.
Plusieurs fenêtres hautes apportent beaucoup de lumière dans toutes les pièces.
La cuisine, de type kitchenette, est semi équipée et se fait discrète dans unn coin de l'appartement bénéficiant d'une fenêtre double.
La partie nuit accueille une chambre ainsi qu'une jolie salle d'eau moderne où l'on retrouve les poutres apparentes et encore une fenêtre à deux vantaux.
L'appartement est entièrement meublé (canapé, table, chaises, tv, lit, machine à laver etc...) et est vendu en l'état.
Vous ne pourrez qu'être séduit par cet appartement, sous les toits, enchanteur !
Les taxes foncières sont de 250 euros an et les,charges de 50 euros par mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 951 et 1287 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Contact : Eleonore ZABALETA : 06 18 09 72 68 - eleonore.zabaleta@pm-immobilier.fr ( EI/ RSAC 520 294 646 )
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 951 € et 1 287 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
