Vendu
Marseille (13003)
Situé entre la Préfecture et Castellane, tout proche de la rue d'Italie, dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 1 d'une superficie totale de 33m2 saura vous séduire. Ce grand studio, à l'allure bohème, est composé d'une seule pièce de vie extrêmement lumineuse, avec des portes fenêtres aux formes bandeaux à galendage, qui ouvrent sur les toits du quartier et, à perte de vue, sur des immeubles bourgeois. Le hall d'entrée dessert, d'une part, une salle de bains d'époque et de wc séparés, et d'autre part, l'unique pièce principale. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est habilement glissée dans un coin de la pièce principale avec encore une fenêtre bandeau, sans empiéter sur la partie de la pièce consacrée à la nuit. Cet appartement ne nécessite pas d'importants travaux. En revanche, une restructuration totale de l'appartement pourrait permettre d'isoler une chambre. L'immeuble est agrémenté d'une porte d'entrée avec digicode et d'un bel extérieur agréable et arboré en plein coeur du centre ville. L'appartement bénéficie d'une porte blindée et d'un interphone. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien de l'immeuble et des espaces vert. Ne passez pas à côté d'un belle opportunité et appelez vite déborah HERNANDEZ au 0614865231 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
