Réf : 1199

Vendu

Marseille (13006) MYKONOS

Architecture ancienne et atypique pour cette maison de ville de 90m2, avec extérieur, située au cœur du quartier très recherché de Vauban dans le 6ème arrondissement. On entre au niveau de la rue sur un extérieur avec terrasse où on retrouve un joli lavoir. Une porte fenêtre ouvre sur la pièce de vie avec un coin salon et un espace salle à manger qui dispose d'une cuisine ouverte avec un bar américain. A ce même niveau on peut trouver une salle d'eau. Un escalier métallique en colimaçon, sous lequel s'est glissé un coin bureau, rejoint le deuxième niveau. A cet étage, la partie nuit, avec sa jolie terrasse surplombant les toits, est composée de deux chambres, dont l'une avec sa salle de bains et une grande mezzanine pouvant faire office de troisième chambre, ainsi que des WC séparés. On peut retrouver le rez-de-chaussée également par une volée de marches extérieures. Ce bien se vit actuellement comme une maison de vacances mais nécessite des travaux de rénovation ou de rafraîchissement. Cette maison, aux couleurs de la Grèce méditerranéenne, vous séduira par son authenticité et son caractère ! La taxe foncière est de 1240 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1500 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Déborah HERNANDEZ au 06.14.86.52.31 deborah.hernandez@pm-immobilier.fr " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13006

Surface habitable (m²) 90,12 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Exposition Est

Année de construction 1930

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Taxe foncière annuelle 1 240 €

Les infos Energetiques

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