Vendu
Marseille (13005)
Architecture des années 70 pour cette résidence avec ascenseur, située dans le secteur du boulevard Chave à proximité du Camas, qui accueille au 6ᵉ étage sur 8, un studio de 21,95 m² qui s'ouvre sur une large baie vitrée donnant accès à un balcon agréable, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L’espace de vie, parqueté, comprend une kitchenette à aménager selon vos envies ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais son potentiel et sa clarté en font une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
La copropriété dispose d’un jardin intérieur arboré, idéal pour profiter d’un cadre serein en plein cœur de la ville.
Prix : 95 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : environ 947,89 € / an
Charges de copropriété : 64,83 € / mois
DPE : 264 kWh/m²/an (Classe D) – GES : 52 kg CO₂/m²/an (Classe D)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 470 € et 660 € (référence 2021 2022, 2023) Pour toute information ou visite,
Contact : Olivia Gaubert – 06 15 41 43 77 – olivia.gaubert@pm-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 € et 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 € et 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
