Vendu
Marseille (13004)
Situé rue Kruger, dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille, à la frontière des quartiers Chutes-Lavie et Les Chartreux, cet appartement de type 3 prend place au 1er étage d’un immeuble ancien.
D’une superficie d’environ 52 m², il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu’un séjour.
L’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec ses tomettes au sol, et le confort est assuré grâce au double vitrage dans toutes les pièces.
Des travaux sont à prévoir, laissant l’opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.
Situé dans une rue calme, il profite d’un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Un bien lumineux, au fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Prix : 145 000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : …….€
Estimation des dépenses énergétiques : entre 790 € et 1 120 € TTC/an (référence 2021)
Contact : Dimitri ETENI – 07 69 63 81 11 - dimitri.eteni@pm-immobilier.fr
RCS Marseille n°839 000 718 – Référence de l’annonce sur demande.
Visites uniquement sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
