Marseille (13004) COTE JARDIN

Architecture ancienne pour cet immeuble en pierre de taille situé au coeur des Chartreux qui accueille un appartement vendu loué.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble côté cour. Il offre une superficie habitable de 54 m². Le séjour de 17 m² est lumineux grâce à une fenêtre triple vantaux, et bénéficie d'une belle orientation plein sud, assurant un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante, dispose d'une grande porte-fenêtre qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et offre une vue agréable sur la verdure. La chambre est spacieuse, 10,75 m2 et ensoleillée grâce à son orientation sud et à sa porte-fenêtre donnant sur la cour. Il dispose également d'une pièce en plus "Dressing" de 7,09 m2.

Une salle de bain d'époque et des WC séparés complètent cet appartement. Le sol est entièrement revêtu de tomettes pour un aspect chaleureux. De plus, il dispose d'une cave.

Cet appartement est pleins d'atouts et de charme.

La taxe foncière à 900 euros et les charges mensuelles à 80 euros. Actuellement, l'appartement est loué pour un montant de 535 euros par mois hors charges.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1100 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021

Ne passez pas à côté d'une belle opportunité et appelez vite Déborah HERNANDEZ au 0614865231 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13004
Surface habitable (m²) 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 54 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud
Quartier CHARTREUX
Copropriété OUI
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 960 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente 110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 900 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
chambre 13.77 m²

salon/sejour 16.62 m²

cuisine 6.86 m²

salle de bain 3.28 m²

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