Vendu
Marseille (13004)
Architecture des années 70 pour cette résidence fermée située en plein coeur du quartier de la Blancarde qui accueille en rez-de-chaussée, un appartement d'une superficie de 48,47 m2 en type 2 avec balcon.
Avec son séjour de 20m2 ouvrant sur le balcon et sa cuisine séparée (mais très facilement transformable en cuisine ouverte), ce bien offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cet appartement a gardé ses atouts d'époque notamment, dans le séjour, avec ses grandes baies vitrées en alu brossé très typées 70, qui donnent une nette impression d'ouverture sur l'extérieur.
La chambre, dans laquelle on retrouve une baie vitrée en alu brossé, ouvre également sur le jardin.
La salle de bain avec baignoire, aux couleurs pop très seventies, en ravira certains.
Avec de simples travaux de rafraissement cet appartement peut devenir un refuge tranquille et calme dans un quartier résidentiel à deux pas de l'école Sainte Marie Blancarde.
Le balcon est orienté ouest et permet de faire de ce type 2, d'une taille déjà très convenable, un appartement pour recevoir et profiter.
Une cave de 5m2 complète ce bien au charme fou.
Un garage est à la vente en suplément au prix de 33 000 euros FAI
Les taxes foncières sont de 950 euros par an et les charges de 70 euros par mois.
Contact : Eléonore Zabaleta : 06 18 09 72 68 - eleonore.zabaleta@pm-immobilier.fr ( EI / RSAC 520 294 646 ).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
baie vitrée, parquet, accès terrasse
séparée, donnant sur jardin
baie vitrée, accès balcon, placard
baignoire
indépendant
porte blindée, interphone, placard
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
