Réf : 1251

Marseille (13003) CITADIN

Architecture récente pour cette résidence fermée de 2013 située dans le quartier rénové de la Joliette, à deux pas de l'Hopital méditerrannée, du port et des axes autoroutiers, qui accueille en son 3ème étage sur 15 un appartement de type 3 avec un terrasse agréable.

La pièce principale de ce bien est originale. Elle a de nombreuses ouvertures, en double vitrage, qui donnent à la pièce une belle clarté. La cuisine américaine est neuve puisqu'elle a été installée pour la vente. Elle est également tout équipée (lave vaisselle, four, plaque, hotte).

Les baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 15m2 exposée à l'ouest.
La partie nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.

Cet appartement récent a été entièrement repeint pour la mise en vente et ne nécessite pas de travaux hormis de la décoration intérieure.

Une place de parking en sous sol complète ce bien.

Les taxes foncières sont de 1436 euros par an et les charges de copropriété sont de 263 euros par mois, en ce compris l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et les fonds de travaux.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021

Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 226 000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Les caractéristiques Du bien

Code postal 13003
Surface habitable (m²) 57 m²
Surface loi Carrez (m²) 57 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 2013
Copropriété OUI
nombre de lots 108
Quote Part annuelle des charges 3 160 €

Les infos Financières

Prix de vente 226 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 263 €
Taxe foncière annuelle 1 436 €

Les infos Energetiques

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