Vendu
Marseille (13003)
Architecture des années 60 pour cet immeuble bien entretenu aux parties communes soignées situé dans le quartier de la Belle de Mai, qui accueille au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, un appartement de type 1 d'une superficie de 32,59 m² Carrez qui se prolonge par un balcon de 2,48 m² offrant une respiration extérieure appréciable.
L’exposition nord assure une luminosité douce et régulière tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le bien est équipé de double vitrage, du chauffage et de l’eau chaude au gaz. Fonctionnel et à repenser selon les envies, il présente un beau potentiel Idéal investisseur
Les charges mensuelles s’élèvent à 63 €, incluant l’eau froide, l’ascenseur, l’entretien
La taxe foncière est de 738 €.
DPE : E (264 kWh ep/m².an)GES : E (57 kg CO₂/m².an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 860 € et 1 200 € (référence 2021–2023).
Prix de vente : 55 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par email à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
